ciao Bello de casa, oggi articolo importante, alla fine della lettura avrai chiaro come scegliamo noi la banca ed il prodotto giusto per i nostri clienti, quindi avrai 2 vantaggi. Il primo é che se ti riconosci nei nostri valori capirai il lavoro che svolgiamo e quindi se hai tempo puoi risparmiarti di pagare noi come consulenti. Il secondo è l'opposto, se non ti riconosci saprai cosa non fare e perché Non chiamarci, di conseguenza già ti possiamo ringraziare. Quanto saresti disposto a pagare il tuo conto corrente ? Pagheresti una rata di mutuo più alta di 4/5 euro al…
CHIROGRAFO.... Mamma mia come suona male! Hai mai sentito questa parola? Di solito in banca è un suono che senti spesso, ma anche nelle aziende o studi professionali. Sembra roba grossa vè? Invece sta solo a significare che il finanziamento che chiederai in banca o alla finanziaria non necessita di garanzie reali o ipoteche. Per una persona fisica semplice è il classico finanziamento che si richiede per comprare i mobili, la macchina o il telefono, basta presentare i documenti di reddito e la banca o la finanziaria fanno la ropria valutazione su quello. Non sono autorizzate a pignorarti lo stipendio…
Bello de casa, Una delle domande che mi fai più spesso riguarda il regime forfettario e oggi voglio aiutarti a capire. In caso di mutuo cointestato tra più soggetti ogni cointestatario può usufruire della detrazione esclusivamente per la propria quota di interessi, salvo che l’uno sia fiscalmente a carico dell’altro. Che vor dì? Che se te cointesti il mutuo con tua moglie, ognuno dei due può fruire della detrazione sul 50% degli interessi. Se però la moglie è a carico del marito quest’ultimo potrà godere della detrazione anche per la quota della moglie. MA, c'è un MA. Il contribuente che agisce in regime forfetario,…
Bello de casa, te l'eri mai fatta questa domanda? Quando compri casa è fondamentale verificare la conformità urbanistica dell’immobile, in pratica sapere se tutto è a norma! ? La legge italiana non consente la vendita di un immobile costruito, senza la presenza del permesso di costruire o del permesso in sanatoria. Non se po' fa. Non lo puoi comprà, non te danno manco il mutuo. Una situazione piuttosto frequente è che l’immobile non sia del tutto abusivo ma presenti delle difformità urbanistiche. Gli abusi edilizi minori non hanno alcun effetto sulla validità del trasferimento dell’immobile, come confermato dal Consiglio Nazionale…
Ciao Bello de Casa,Oggi parliamo di beghe legali: affidati sempre a professionisti perché se cerchi di fregare lo Stato, le cose potrebbero mettersi male per te! ??? Il prezzo dell’immobile deve coincidere con il prestito ipotecario contratto con la banca (mutuo). Se dovessero esserci vistosi scostamenti, scatta l’accertamento fiscale in automatico e si rischia la denuncia per evasione ! Se ti compri un appartamento il cui rogito è di 50.000 euro, non puoi ottenere dalla banca un mutuo superiore a questa cifra, posto anche che le banche tendono a concedere al massimo mutui sul 75-80% del valore dell’immobile. In caso…
PERCHE' CONTINUI A PAGARE L'AFFITTO QUANDO PUOI COMPRARTI CASA? Hai sempre pagato l'affitto e non ho mai pensato ad una soluzione diversa Non vuoi prendere un impegno per troppi anni NON HO LA CERTEZZA DI OTTENERE IL MUTUO E NON SO COME MUOVERMI (HO PAURA, DI QUESTE COSE NON CI CAPISCO NIENTE) Ho voglia di CHIARIRE punto per punto Il fatto che noi esseri umani spesso ci rifugiamo nell'abitudine è noto , il cervello odia il cambiamento . E' altrettanto noto che per MIGLIORARE la propria condizione di vita bisogna CAMBIARE . Valutare di non rimanere immobili aspettando il miracolo, ma SCEGLIERE DI CAMBIARE per fare il…
Tassi ufficiali del 16/08/2019 IRS 30 ANNI 0,07% PAGARE LA CASA CON IL MUTUO A QUESTI TASSI E' UN GIOCO DA RAGAZZI, UNA CASA NELLA PERIFERIA DI ROMA LA PRENDO CON 500 EURO AL MESE Ricerca fatta oggi 17 agosto 2019 su www.mutuionline.it Devi essere contento o ti devi preoccupare? La risposta è : DIPENDE DA TE E DA COME PENSI DI AFFRONTARE IL TUO FUTURO. Come dicono quelli bravi; Vengo e mi spiego, oppure MI CONSENTA. Di sicuro la notizia di un IRS 30 anni ( è il parametro di riferimento a cui la banca si rifornisce di valuta,…
La TEMPESTA PERFETTA nella RICHIESTA DI MUTUO Come spendere un patrimonio in gastroprotettori in 120 giorni grazie agli imprevisti che capitano a tanti per la famosa legge di Murphy (quando te deve di sfiga, sta tranquillo che esagera)Ovvero; LA FAMIGLIA PASSAGUAI COMPRA CASA AL FIGLIO. Sembrava facile a febbraio quando ci siamo conosciuti, figlio dipendente con risparmi e genitore garante con casa di proprietà ed entrambi liberi da impegni. Tutto okkappa, pratichetta facile facile (#bellidecasa pensai, e chi ve c'ha mannato! Rigore a porta vuota). MA la vita ti regala 3 mesi e passa gajardi e pieni di IMPREVISTI E CONTRATTEMPI che hanno messo a…
Eccoti, ti vedo sorridente appena uscito dalla consulenza con l'omino dei mutui nella tua banca, ti ha dato un bel foglio stampato con una serie infinita di documenti da portargli per poter procedere ad una richiesta di mutuo e tutto contento ti dirigi verso casa per dare la lieta novella a tua moglie, che ce vole pensi, quattro fotocopie e sono pronto . ahhahahahaahhahaa m'hai strappato una risata, ma l'hai letta bene quella lista? Lascia che ti dia una mano e leggiamola insieme, ti dividerò la spiegazione dei documenti e che vogliono e come li vogliono in più di un articolo…
Percorso in sintesi della richiesta di mutuo. Hai visto la casa che ti piace e la vorresti comprare, ti sei fatto i conti e sai che devi richiedere un mutuo; ti starai chiedendo: e mo’ come se fa? Di solito le persone fanno una ricerca online per vedere a che tipo di impegno vanno incontro. Quindi si recano nella loro banca e fanno una prima consulenza con l’addetto ai mutui che trovano lì, spesso non sono soddisfatti perchè magari in quel momento hanno visto che altre banche hanno prodotti più vantaggiosi e spesso prendono appuntamento con altre banche o con…