Bello de casa, sto giro er poro Cesaretto ha un problema sulla conformità urbanistica della casa da comprare. Ci aiuta a dipanare la matassa il nostro avvocato di fiducia, Claudio De Fenu con un articolo esauriente scritto per il suo blog. Leggi cosa spiega: Conformita Urbanistica trasferimento di Proprietà A te non ti resta che tornare indietro e lasciarci i tuoi dati, oltre al mutuo ti indirizzeremo dai nostri agenti immobiliari di fiducia per non aver problemi.
Bello de casa, come stai? Ieri mi ha chiamato Cesaretto tutto contento, ha visto una casa insieme alla moglie e se ne sono innamorati. Il venditore gli ha confessato che sulla casa insiste un abuso edilizio ma aveva fatto domanda di sanatoria e sta aspettando il rilascio della concessione edilizia in sanatoria da parte dell'ufficio tecnico del suo comune. Lo stesso ha proposto a Cesaretto di fare un compromesso per fargli fermare la casa con un acconto da 30 mila euro. Cesaretto sarebbe ben felice anche di aspettare i tempi tecnici, ma il dubbio che lo perseguita è se sia…
Oggi alla rubrica "il banchese parlato potabile" spieghiamo il cosiddetto DEPOSITO PREZZO. Che è sto coso? Come funziona? Viviamo nel Paese più bello del mondo e da sempre subiamo l'invidia di tanti, ora devi sapere che questo paese anche se bello è popolato da specie autoctone che sono birbantelle e si divertono a truffare gli sprovveduti. A questo proposito, il legislatore deve sempre partorire norme nuove che tutelino la gran parte della popolazione onesta, questo comporta anche l'aumento smodato della burocrazia e temp lunghi per fare qualsiasi cosa. Si è cercato più volte di tutelare chi compra casa visto che…
Cesaretto mi chiede : " a Mutuè, ma che sarebbe st'Euribor?". Bello mio, come te lo spiego? Vedemio che dice zia wikipedia L'Euribor (acronimo di EURo Inter Bank Offered Rate, tasso interbancario di offerta in euro) è un tasso di riferimento, calcolato giornalmente, che indica il tasso di interesse medio delle transazioni finanziarie in euro tra le principali banche europee.L'Euribor viene utilizzato come tasso medio applicato da primari istituti di credito per operazioni a termine effettuate sul mercato interbancario (con controparte altri primari istituti di credito) con scadenza una, due e tre settimane, e da uno a dodici mesi. L'Euribor varia solamente in funzione della durata del prestito e non dipende dall'ammontare del capitale.L'Euribor è un indicatore del costo del denaro a breve termine,…
Sempre per la rubrica IL BANCHESE PARLATO POTABILE Oggi andiamo a scoprire cosa significa Erogazione nel contesto di una richiesta di mutuo. Andiamo a vedere sul vocabolario cosa significa e da dove deriva il verbo EROGARE; Etimologia: ← dal lat. erogāre, comp. di ĕx- ‘da’ e rogāre ‘chiedere’; propr. ‘richiedere al popolo il consenso ad attingere dall’erario’, da cui il sign. di ‘spendere, distribuire’. fornire, distribuire (gas, acqua, corrente elettrica ecc.) destinare, elargire una somma di denaro per un fine determinato (specialmente per beneficenza o per opere pubbliche) [+ a]: bandi per erogare fondi ai comuni che promuovono la raccolta differenziata Come puoi leggere la definizione è semplice,…
CHIROGRAFO.... Mamma mia come suona male! Hai mai sentito questa parola? Di solito in banca è un suono che senti spesso, ma anche nelle aziende o studi professionali. Sembra roba grossa vè? Invece sta solo a significare che il finanziamento che chiederai in banca o alla finanziaria non necessita di garanzie reali o ipoteche. Per una persona fisica semplice è il classico finanziamento che si richiede per comprare i mobili, la macchina o il telefono, basta presentare i documenti di reddito e la banca o la finanziaria fanno la ropria valutazione su quello. Non sono autorizzate a pignorarti lo stipendio…
TFS O TFR? Questo è il dilemma recitava er poro Otello, oddio me sa che non era precisamente cosi, ma a te che te frega non ci capisci niente co tutti sti acronimi e sigle. Allora cerchiamo di capire insieme cosa sono e a cosa si riferiscono gli acronimi TFS E TFR. TFS sta a significare Trattamento di Fine Servizio in Italia è una indennità corrisposta, alla fine del rapporto di lavoro, ai dipendenti pubblici statali assunti prima del 1º gennaio 2001. Per i dipendenti degli enti locali è talvolta detta "indennità di fine servizio". Il TFS ha natura retributiva e veniva accantonato sia dal datore di lavoro che…
Bomba Atomica nel mondo immobiliare Metti una mattina di una giornata uggiosa di ottobre, Metti che un consulente del credito che chiameremo Mutuetto se ne stava andando in giro per il mondo. Metti che il primo incontro della giornata era andato benissimo con la prima notizia bomba della giornata era stata l'avvenuta delibera di una pratica difficilissima seguita da un appuntamento per la stipula di un'altra pratica di mutuo. Metti che mentre si recava in ufficio gli arrivava una bella notifica della recensione su google business di un cliente soddisfatto. Metti insomma che era li tranquillo e felice ignaro che…
Bello de casa, Una delle domande che mi fai più spesso riguarda il regime forfettario e oggi voglio aiutarti a capire. In caso di mutuo cointestato tra più soggetti ogni cointestatario può usufruire della detrazione esclusivamente per la propria quota di interessi, salvo che l’uno sia fiscalmente a carico dell’altro. Che vor dì? Che se te cointesti il mutuo con tua moglie, ognuno dei due può fruire della detrazione sul 50% degli interessi. Se però la moglie è a carico del marito quest’ultimo potrà godere della detrazione anche per la quota della moglie. MA, c'è un MA. Il contribuente che agisce in regime forfetario,…
TE LO RICORDI MARZO 2020? Eravamo tutti chiusi in casa, inizialmente si cantava in balcone, poi si cercava il lievito per la pizza, le emozioni erano contrastanti ma la negatività e la paura la facevano da padrone. Eravamo in balia del terribile e sconosciuto virus che macinava contagio e morte. Maratone televisive: i virologi riempivano i palinsesti e i tuttologi impazzavano sui social con le teorie più disparate tipiche dei laureati alla scuola della vita. In quei momenti di incertezza e sgomento, quando nessuno sapeva se e come affrontare la possibile crisi finanziaria, qui da zio Mutuetto abbiamo fatto una…