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Come sarà il mercato immobiliare dopo questa pandemia?

di Mutuetto Posted on
Ciao bello de casa, eccoci qui, il giorno dopo della presentazione Decreto Rilancio, dobbiamo assolutamente fare delle riflessioni per scegliere la nostra strategia di mercato sia se vogliamo vendere sia se vogliamo acquistare una casa. Abbiamo passato il lockdown, lunedì riapriranno le attività commerciali ed abbiamo già passato altri decreti. Vediamo di fotografare il momento storico per cercare di capire. La situazione è abbastanza seria se non  drammatica per quanto riguarda l'economia del Paese e delle Famiglie, tralascerei la parte Virus perché non sono nè un virologo ne un epidemiologo. Puoi pensare che non sono neanche il massimo esperto finanziario…
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Conosci la Cila, la Scia e il Permesso a Costruire?

di Mutuetto Posted on
CIAO BELLO DE CASA,   In questo articolo andiamo ad imparare termini come C.I.L.A. , S.C.I.A. e PERMESSO A COSTRUIRE  che non sono the new tre caravelle. Oggi volevo fare una piccola panoramica sui titoli edilizi che incontri quando pensi di acquistare la tua casa, ti consiglio di farti assistere da un tecnico perché spesso si confondono anche gli agenti immobiliari per via delle varie normative cambiate e susseguitesi negli anni.  Ad oggi possiamo avvalerci dei seguenti documenti, o titoli edilizi :   Permesso a Costruire   S.C.I.A.   C.I.L.A.   te li ho presentati in ordine decrescente, dal più Importante a scendere.   Il Permesso a Costruire…
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Sospensione mutuo regole generali

di Mutuetto Posted on
Belli de Casa, Vi riporto qui a beneficio di tutti i requisiti di accesso al Fondo per richiedere la sospensione del mutuo: ➡️ Sospensione dal lavoro per almeno 30 giorni lavorativi consecutivi, anche in attesa dell’emanazione dei provvedimenti di autorizzazione dei trattamenti di sostegno del reddito: requisito introdotto dall’articolo 26 del dl 9/2020, in via strutturale. Non c’è quindi bisogno, ad esempio, che sia già stata approvata la cassa integrazione. Deve però sussistere la sospensione dal lavoro di almeno 30 giorni. ➡️ Riduzione dell’orario di lavoro per un periodo di almeno 30 giorni lavorativi consecutivi, pari al 20% dell’orario complessivo,…
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Tutto e subito

di Mutuetto Posted on
ATTENZIONE, COMUNICAZIONE VALIDA SOLO PER DIPENDENTI PUBBLICI E STATALI CHE STANNO ANDANDO IN PENSIONE, TI CONSIGLIO DI LEGGERE TUTTO SE SEI TRA QUESTI! Lo Stato Italiano ti paga la liquidazione quando gli pare e la Cassazione gli da anche ragione Sono già parecchie le persone che stanno aspettando il bonifico per le loro spettanze del TFS (Trattamento Fine Servizio) che cercano invano informazioni nonostante i tempi siano abbondantemente scaduti. ASPETTA ASPETTA CHE TANTO HANNO PURE RAGIONE Vediamo come affrontare serenamente il primo giorno di pensione anche se non sai quando l’INPS ti farà il bonifico del tuo TRATTAMENTO FINE SERVIZIO…
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Richiedere la sospensione del mutuo (Aggiornato 30/03/2020)

di Mutuetto Posted on
Ciao bello de casa,  COMUNICAZIONE IMPORTANTISSIMA DA LEGGERE FINO ALLA FINE oggi parliamo di sospensione del mutuo a seguito di eventi sfortunati come la perdita del lavoro o la morte di un mutuatario o un evento che renda invalidi. Questo fondo esiste dal 2007 e poi è stato modificato nel 2013, ha preso il nome di FONDO GASPARRINI Di seguito ti riporto pari pari la scheda informativa che puoi trovare anche da solo sul sito del MEF (Ministero Economia e Finanze) Fondo solidarietà mutui prima casa Scheda informativa 2013 valida per le domande da presentare a partire dal 27 aprile…
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Come si comporta CREDIT AGRICOLE ITALIA (leggi Cariparma) in tempo di Cura Italia?

di Mutuetto Posted on
Ciao bello de casa,  in questi giorni di crisi da virus, mi sembra di aver capito che noi dobbiamo stare a casa per riparare noi e chi ci sta vicino di contagiarci ed essere soggetto di contagio. Li fuori in prima linea ci sono DECINAIA, ma no, centinaia, ma di più, migliaia di persone che stanno lavorando per assicurarci i servizi essenzlali. A te, pensando a questi eroi ed eroine moderne ti sarà venuto in mente un medico, una dottoressa o un' infermiera. Esistono altre categorie di questi indomiti, commessi al supermarket, tabaccai, farmacisti, ma Il Bancario, che fa? Ti…
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Cosa fa Monte dei Paschi di Siena in tempo di Cura Italia?

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Ciao bello de casa,  in questi giorni di crisi da virus, mi sembra di aver capito che noi dobbiamo stare a casa per riparare noi e chi ci sta vicino di contagiarci ed essere soggetto di contagio. Li fuori in prima linea ci sono DECINAIA, ma no, centinaia, ma di più, migliaia di persone che stanno lavorando per assicurarci i servizi essenziali. A te, pensando a questi eroi ed eroine moderne ti sarà venuto in mente un medico, una dottoressa o un' infermiera. Esistono altre categorie di questi indomiti, commessi al supermarket, tabaccai, farmacisti, ma Il Bancario, che fa? Ti…
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Come chiedere la sospensione del mutuo (vecchio articolo)

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Ciao bello de casa,  COMUNICAZIONE IMPORTANTISSIMA DA LEGGERE FINO ALLA FINE oggi parliamo di sospensione del mutuo a seguito di eventi sfortunati come la perdita del lavoro o la morte di un mutuatario o un evento che renda invalidi. Questo fondo esiste dal 2007 e poi è stato modificato nel 2013, ha preso il nome di FONDO GASPARRINI Di seguito ti riporto pari pari la scheda informativa che puoi trovare anche da solo sul sito del MEF (Ministero Economia e Finanze) Fondo solidarietà mutui prima casa Scheda informativa 2013 valida per le domande da presentare a partire dal 27 aprile…
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Vanessa donna coraggiosa del 13 marzo 2020

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Questo giorno ce lo ricorderemo per tantissimi motivi; Era un venerdì di un marzo nuvoloso, più precisamente era il 13 marzo (marzo era quello delle famose IDI, ma quello me pare fu un 15 marzo ), comunque stavamo dicendo che oltre ad essere un venerdì 13 marzo era pure Er 2020, anno bisesto, il mondo era impantanato in una pandemia, pensa che per uscire di casa ci voleva il 'lasciapassare'. In Italia eravamo stati tutti confinati a casa da un decreto del presidente del consiglio, era scoppiata una pandemia mondiale in cui noi eravamo uno dei focolai più importanti del…
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Percorso, in sintesi, di una richiesta di mutuo

di Mutuetto Posted on
Hai visto la casa che ti piace e la vorresti comprare, ti sei fatto i conti e sai che devi richiedere un mutuo; ti starai chiedendo: e mo’ come se fa? Di solito le persone fanno una ricerca online per vedere a che tipo di impegno vanno incontro. Quindi si recano nella loro banca e fanno una prima consulenza con l’addetto ai mutui che trovano lì, spesso non sono soddisfatti perché magari in quel momento hanno visto che altre banche hanno prodotti più vantaggiosi e spesso prendono appuntamento con altre banche o con consulenti del credito. Di solito, alla fine…
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