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Ciao bello de casa, oggi parliamo di surroga. Consente di “trasferire” il proprio mutuo da una banca ad un’altra, con la possibilità di modificare i parametri del mutuo stesso. I principali vantaggi sono: ➡️ La possibilità di trasferire il proprio mutuo presso un’altra banca, ottenendo condizioni migliorative ed a costo zero; ➡️ Il mutuo proposto dalla nuova banca può anche prevedere spese periodiche (assicurazione, incasso rata, gestione, etc) minori o nulle rispetto al mutuo originario, permettendo così un risparmio aggiuntivo a quello ottenuto con la riduzione dello spread Per valutare la migliore soluzione di surroga, occorre seguire alcune semplici regole:…
Ciao #bellodecasa ? Oggi è tempo di ripassi: sappiamo che le agevolazioni prima casa sono possibili solo quando si compra senza essere proprietari di un'altra casa o trasferendo la propria residenza entro 18 mesi dall’acquisto nel posto dove si trova l'immobile? Ci sono importanti eccezioni: la Corte di Cassazione ha stabilito che si può accedere alle agevolazioni anche a queste due condizioni: Il fabbricato posseduto, in qualsiasi Comune d’Italia, non deve essere stato acquistato con i benefici prima casa.L’immobile posseduto non deve essere idoneo alle esigenze abitative del proprietario. Da #Mutuetto ti informiamo sulle novità del mercato e ti aiutiamo…
Si può avere una casa anche se non sei dipendete Ciao #bellodecasa, lo sapevi che il fatto di non avere un contratto a tempo indeterminato non ti preclude la possibilità di ottenere una casa? Quando chi è intestatario di Partita Iva decide di acquistare la prima casa deve presentare i seguenti documenti per permettere alla sua banca di valutare la richiesta di mutuo: La copia del modello Unico relativo si redditi degli ultimi 2 anni da lavoratore autonomoL'attestato di iscrizione all’Albo professionale, se presenteCopia dei principali documenti anagrafici, come carta d’identità, certificato di stato civile, matrimonio o separazioneCopia del bilancio…
PERCHE' CONTINUI A PAGARE L'AFFITTO QUANDO PUOI COMPRARTI CASA? Hai sempre pagato l'affitto e non ho mai pensato ad una soluzione diversa Non vuoi prendere un impegno per troppi anni NON HO LA CERTEZZA DI OTTENERE IL MUTUO E NON SO COME MUOVERMI (HO PAURA, DI QUESTE COSE NON CI CAPISCO NIENTE) Ho voglia di CHIARIRE punto per punto Il fatto che noi esseri umani spesso ci rifugiamo nell'abitudine è noto , il cervello odia il cambiamento . E' altrettanto noto che per MIGLIORARE la propria condizione di vita bisogna CAMBIARE . Valutare di non rimanere immobili aspettando il miracolo, ma SCEGLIERE DI CAMBIARE per fare il…
#Bellodecasa, vuoi richiedere un mutuo casa al 100%? parliamone n'attimo vah!  La formula di finanziamento è molto conveniente per carità... ma non viene concessa facilmente e a chiunque! E allora come se fa? Bisogna avere determinati requisiti: 1️⃣ A data di presentazione della richiesta di garanzia non devi essere intestatario di altre case, fatta eccezione per gli immobili ottenuti a titolo di eredità o a titolo gratuito da un genitore o da un fratello e non devi averne dimora. 2️⃣ La prima casa deve essere in Italia e non deve rientrare nelle categorie catastali A1, A8, A9 né avere caratteristiche…
Tassi ufficiali del 16/08/2019 IRS 30 ANNI 0,07% PAGARE LA CASA CON IL MUTUO A QUESTI TASSI E' UN GIOCO DA RAGAZZI, UNA CASA NELLA PERIFERIA DI ROMA LA PRENDO CON 500 EURO AL MESE Ricerca fatta oggi 17 agosto 2019 su www.mutuionline.it Devi essere contento o ti devi preoccupare? La risposta è : DIPENDE DA TE E DA COME PENSI DI AFFRONTARE IL TUO FUTURO. Come dicono quelli bravi; Vengo e mi spiego, oppure MI CONSENTA. Di sicuro la notizia di un IRS 30 anni ( è il parametro di riferimento a cui la banca si rifornisce di valuta,…
La TEMPESTA PERFETTA nella RICHIESTA DI MUTUO Come spendere un patrimonio in gastroprotettori in 120 giorni grazie agli imprevisti che capitano a tanti per la famosa legge di Murphy (quando te deve di sfiga, sta tranquillo che esagera)Ovvero; LA FAMIGLIA PASSAGUAI COMPRA CASA AL FIGLIO. Sembrava facile a febbraio quando ci siamo conosciuti, figlio dipendente con risparmi e genitore garante con casa di proprietà ed entrambi liberi da impegni. Tutto okkappa, pratichetta facile facile (#bellidecasa pensai, e chi ve c'ha mannato! Rigore a porta vuota).  MA la vita ti regala 3 mesi e passa gajardi e pieni di IMPREVISTI E CONTRATTEMPI che hanno messo a…
Eccoti, ti vedo sorridente appena uscito dalla consulenza con l'omino dei mutui nella tua banca, ti ha dato un bel foglio stampato con una serie infinita di documenti da portargli per poter procedere ad una richiesta di mutuo e tutto contento ti dirigi verso casa per dare la lieta novella a tua moglie, che ce vole pensi, quattro fotocopie e sono pronto . ahhahahahaahhahaa m'hai strappato una risata, ma l'hai letta bene quella lista? Lascia che ti dia una mano e leggiamola insieme, ti dividerò la spiegazione dei documenti e che vogliono e come li vogliono in più di un articolo…
Percorso in sintesi della richiesta di mutuo. Hai visto la casa che ti piace e la vorresti comprare, ti sei fatto i conti e sai che devi richiedere un mutuo; ti starai chiedendo: e mo’ come se fa?  Di solito le persone fanno una ricerca online per vedere a che tipo di impegno vanno incontro.  Quindi si recano nella loro banca e fanno una prima consulenza con l’addetto ai mutui che trovano lì, spesso non sono soddisfatti perchè magari in quel momento hanno visto che altre banche hanno prodotti più vantaggiosi e spesso prendono appuntamento con altre banche o con…
Ti Senti Furbo o Coglione?
[Tratto da Una Storia Vera] Ogni mattina si alzano UN FURBO e un COGLIONE, se si incontrano il gioco è fatto? Mario (anche detto la volpe), sta vendendo casa e Giacomo (il fessacchiotto) è interessato all' acquisto. Stamattina il destino ha messo Mario (un furbo) sulla strada di Giacomo (un fesso). Mario vende una casa con diverse irregolarità, il prezzo è molto appetibile, ma alcune di queste potrebbero sfociare nel penale. Che succederà? Il set è inquietante, come sottofondo una musica da duello all' u!timo o sangue, a me viene in mente "Carillon" di Sergio Leone. Mario ha detto a Giacomo che se una parte dei soldi…
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