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Ciao Bello de casa e buona Epifania! Spero che tu abbia a portata di mano dolcetti e cioccolatini di ogni tipo, anche perché al contrario significa che nella calzetta hai trovato il carbone e là so’ dolori… Scommetto che è una vita che apri e compri calzette ma non sai come nasce l’usanza.  Stai tranquillo che, come sempre, c’è zio Mutuetto che te lo racconta! Nell’Antica Roma l’arrivo del nuovo anno veniva festeggiato con le “Sigillarie”, feste durante le quali ci si scambiavano statuette di coccio e ai più piccoli venivano regalati dolcetti di marzapane a forma di bamboline e…
Ciao Bello de Casa! Oggi ti parlo di un film che ho visto e rivisto e rivisto negli anni, interpretato ancora e ancora, che mi ha regalato una prospettiva sulla quale di mia sponte mi sarei soffermato forse troppo poco. Oggi  a me viene in mente il film “Gallo Cedrone”, una pietra miliare del Cult italiano. Il brillante Armando Feroci (interpretato da Carlo Verdone), durante una visita interessata al fratello, si innamora della bella Martina, la sua cognata non vedente. Lei ricambia e si innamora a sua volta dell’animo gentile del protagonista. Armando le permette di guidare la sua auto,…
Devi richiederla immediatamente! Bello de casa,Ieri Cesaretto mi ha chiamato tutto affannato perché dopo il ragionamento sull'andamento economico fatto la settimana scorsa al bar ha deciso di surrogare immediatamente. Stavamo ragionando al bar sul prossimo anno e analizzando i dati tra aziende in crisi e posti di lavoro persi, il prossimo anno le banche se non cambiano alcuni parametri di Basilea potrebbero essere impossibilitate a concedere mutui a parecchie persone. In pratica tantissime aziende, comprese quelle parapubbliche quest'anno chiuderanno i bilanci in passivo, alzando il rischio per le banche che devono concedere credito. Per questo ed altri motivi abbiamo deciso…
Cesaretto, lo sai che se uno che si presenta come agente immobiliare e non ha determinati requisiti NON VA PAGATO? Te piace sta cosa è? Come lo riconosciamo? C'ha la cravatta a quadri? Er vestito troppo largo? Le scarpe slacciate? Non giochiamo, qui l'argomento è serio e va trattato con cognizione di causa, affidarsi ad un agente immobiliare significa farlo diventare uno di famiglia perchè tratterà insieme a noi l'affare più importante della nostra vita. Essere Agenti Immobiliari Professionisti al giorno d'oggi è veramente difficile. Come riconoscere un agente immobiliare Vediamo innanzitutto come è fatto. Ha occhi e bocca come tutti…
Oddio Cesarè, che t'è successo stavolta? Mutuè, sto a litigà co mi moje e con il mio agente immobiliare perchè mi dicono che non serve registrare e trascrivere il compromesso, so soldi buttati. Io a ditte er vero c'ho paura, anticipo tutti i miei risparmi e poi me devo fidà? Cesaretto mio, io nun me fido manco de me allo specchio ma per essere più esaustivi lascia che ti risponda il mio amico Claudio che neanche a farlo apposta fa l'avvocato. Hai fatto caso che pure l'Avvocato l'avemo scelto col nome romano? La mancata trascrizione di un preliminare di vendita quali conseguenze…
Bello de casa, sto giro er poro Cesaretto ha un problema sulla conformità urbanistica della casa da comprare. Ci aiuta a dipanare la matassa il nostro avvocato di fiducia, Claudio De Fenu con un articolo esauriente scritto per il suo blog. Leggi cosa spiega: Conformita Urbanistica trasferimento di Proprietà A te non ti resta che tornare indietro e lasciarci i tuoi dati, oltre al mutuo ti indirizzeremo dai nostri agenti immobiliari di fiducia per non aver problemi.
Bello de casa, come stai? Ieri mi ha chiamato Cesaretto tutto contento, ha visto una casa insieme alla moglie e se ne sono innamorati. Il venditore gli ha confessato che sulla casa insiste un abuso edilizio ma aveva fatto domanda di sanatoria e sta aspettando il rilascio della concessione edilizia in sanatoria da parte dell'ufficio tecnico del suo comune. Lo stesso ha proposto a Cesaretto di fare un compromesso per fargli fermare la casa con un acconto da 30 mila euro. Cesaretto sarebbe ben felice anche di aspettare i tempi tecnici, ma il dubbio che lo perseguita è se sia…
Bomba Atomica nel mondo immobiliare Metti una mattina di una giornata uggiosa di ottobre, Metti che un consulente del credito che chiameremo Mutuetto se ne stava andando in giro per il mondo. Metti che il primo incontro della giornata era andato benissimo con la prima notizia bomba della giornata era stata l'avvenuta delibera di una pratica difficilissima seguita da un appuntamento per la stipula di un'altra pratica di mutuo. Metti che mentre si recava in ufficio gli arrivava una bella notifica della recensione su google business di un cliente soddisfatto. Metti insomma che era li tranquillo e felice ignaro che…
Bello de casa, che t'aspettavi? In un Paese come il nostro dove ogni norma viene regolamentata millemila volte a causa di tutti gli uffici che ci devono mettere mani, ogni cosa diventa una saga. So bene che hai lavorato minimo 36 anni e ti spettano i soldi che con sudore e sacrificio ti sei messo da parte e che sogni ad occhi aperti per i tuoi progetti da pensionato. So anche che a quel gruzzoletto ci hai pensato decine di volte e soprattutto a come spenderlo, aiutare un figlio per la sua casa o il suo lavoro, comprare la casetta…
Bello de casa, Una delle domande che mi fai più spesso riguarda il regime forfettario e oggi voglio aiutarti a capire. In caso di mutuo cointestato tra più soggetti ogni cointestatario può usufruire della detrazione esclusivamente per la propria quota di interessi, salvo che l’uno sia fiscalmente a carico dell’altro. Che vor dì? Che se te cointesti il mutuo con tua moglie, ognuno dei due può fruire della detrazione sul 50% degli interessi. Se però la moglie è a carico del marito quest’ultimo potrà godere della detrazione anche per la quota della moglie. MA, c'è un MA. Il contribuente che agisce in regime forfetario,…
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