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Cos'è la Garanzia Consap? La Garanzia Consap è un'opportunità offerta dallo Stato italiano per facilitare l'accesso alla casa da parte dei giovani. Consiste in una garanzia pubblica che copre una parte del mutuo, permettendo così alle banche di concedere finanziamenti fino al 100% del valore dell'immobile. In pratica, è come avere un "cuscino di sicurezza" che tranquillizza la banca e ti permette di accedere a condizioni più vantaggiose. Perché scegliere un mutuo al 100% con Garanzia Consap? Nessun risparmio iniziale: Non dovrai anticipare una grossa somma per la caparra iniziale, potendo così dedicare tutto il tuo budget all'acquisto della casa.…
Hai mai sognato di avere un tetto tutto tuo? Quella sensazione di libertà, di poter personalizzare ogni angolo della tua casa, di avere uno spazio che ti rispecchi completamente? Non sei solo! Ma come fare a realizzare questo sogno senza svuotare il conti in banca di nonna? La risposta è più semplice di quanto pensi: il mutuo! Mutuo: un alleato, non un nemico Spesso il termine "mutuo" fa venire i brividi, ma in realtà è uno strumento finanziario che può aiutarti a raggiungere i tuoi obiettivi. Pensalo come una sorta di "affitto a lungo termine" con un piccolo extra: alla…
Immagina di dover fare un viaggio in un posto che non conosci. Hai due opzioni: Partire all'avventura: prendi la macchina e ti affidi al navigatore, cercando informazioni qua e là su internet. Potresti anche farcela, ma rischi di perdere tempo, sbagliare strada, incappare in imprevisti e magari spendere più del previsto. Affidarti a un'agenzia di viaggi: loro conoscono bene la zona, ti consigliano il percorso migliore, ti trovano le offerte più convenienti per l'alloggio e ti aiutano a risolvere eventuali problemi. Ecco, Mutuetto è un po' come un'agenzia di viaggi per la tua casa. Quali sono i vantaggi concreti? Conosce…
addio mutui al 100% se hai più di 36 anni Mentre stavamo pensando a come passare la notte di San Silvestro ed il giorno di Capodanno è stata pubblicata in gazzetta ufficiale la legge di Bilancio per il 2025. Cosa cambia per chi si approccia ad acquistare casa nel 2025? Lo capirai bene leggendo quest'articolo. Nella legge di bilancio (per la precisione nell'articolo 115),  viene sostituita una parola nella legge 147 del 27 dicembre 2013 e questa parola fa fuori una gran fetta di chi aveva diritto di chiedere la garanzia dello stato, per poter accedere ad un mutuo che…
“Mutuetto, ma questi tassi quando scenderanno? Mi voglio comprare casa” (per chi legge da fuori Roma) “E io che ne so, mica faccio l’indovino!” ma se leggi quest’articolo ti posso chiarire qualche dubbio.   Queste che hai letto nel titolo e nel sottotitolo sono le domande e le risposte più frequenti dall'inizio del 2024.   Lo scorso anno, mentre i tassi sui mutui continuavano a salire velocemente, gli economisti hanno provato a rassicurarci che quest’anno sarebbero riscesi.   Ma ci possiamo credere?   Possiamo veramente fidarci degli economisti?   Ti ricordi quando prima dello scandalo americano sui mutui ci dicevano…
Ariecchece qua, dopo mesi di assenza, per tentare di essere di aiuto a tutti quelli che hanno un mutuo o si stanno preparando a chiederlo.   Siamo stati fermi per cercare di comprendere l’ andamento dei tassi ma, per quanto esperti del settore, la confusione ha regnato sovrana anche per noi: per questo motivo piuttosto che scrivere stronzate abbiamo preferito tacere..   Ora veniamo a bomba su quello che possiamo definire un prospetto abbastanza realistico sul futuro che andremo ad affrontare.   Lo sai bene che sono spiccio e non avvezzo a giri di parole.   Fino all’inizio del 2025…
Bello de casa, Arrivano dei momenti nella vita in cui bisogna farsi delle domande, questa è la domanda che si sono fatti la maggior parte dei miei clienti prima di conoscermi: perché continui a pagare l’affitto? ? Il fatto che noi esseri umani spesso ci rifugiamo nell’abitudine è noto, il cervello odia il cambiamento! E’ altrettanto noto che per MIGLIORARE la propria condizione di vita bisogna CAMBIARE! ? Valutare di non rimanere immobili aspettando il miracolo, ma SCEGLIERE di cambiare per fare il salto di qualità: “BASTA ESSERE AFFITTUARIO ,VOGLIO ESSERE UN PROPRIETARIO!” Comprendo il senso di smarrimento che hai…
A Roma li chiamiamo i FACILONI, sono quelli che pur di venderti una casa difficilmente piazzabile sul mercato ti dicono:” Non hai soldi per l’anticipo? Nun te preoccupà, diciamo al venditore di mettere 30 mila euro sul dichiarato in atto, damo una mazzetta al perito per fargli alzare il valore e tu ti ritrovi dentro casa nuova senza cacciare un euro, anzi ti avanza qualcosa per andare in vacanza o comprare i mobili.” Sarebbe una bella storia e purtroppo in passato in tanti ci hanno provato, ma lo sai che de reati ne hanno commessi parecchi? Ma tu, sogni di…
Se tutto va bene “semio Arovinati”quando ero pischello i vecchi rispondevano cosi alla domanda;come annamo? LA Bce (Banca Centrale Europea) seguendo Fed (Federal ReserveBank) ha fatto un nuovo aumento dei tassi dello 0,75% portando ilcosto del denaro al 2% e la sora Presidente della BCE ha detto :" non finisce qui". Questa per chi vuole comprare casa è una notizia veramente dicacca.Le rate saranno parecchio più alte rispetto a 6 mesi fa ed i prezzidelle casa si sono alzati dopo la pandemia. Cerchiamo di capire quali potranno essere gli scenari dei prossimianni nel mercato immobiliare: Una proiezione di Oxford Economics,…
Ciao pischè, se sei arrivato a leggere questo articolo dovresti essere un giovane under 36 sommerso dalle notizie sul mutuo 100% per i giovani. Inizio col dirti che alla fine della lettura di sicuro avrai le idee più chiare su quello che pensa un bancario che deve decidere se approvare la tua pratica o meno. Hai letto la prima parte di queste spiegazioni sul mutuo giovani? Non mi piace perdere tempo quindi è meglio che te lo scrivo subito, per i bancari di solito i giovani non sono affidabili. Iniziamo col dire che i giovani hanno la "capa matta", hai…
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