Cerca

Tag: mutuo

Mutuetto > mutuo
Categories Blog

Conosci la Cila, la Scia e il Permesso a Costruire?

di Mutuetto Posted on
CIAO BELLO DE CASA,   In questo articolo andiamo ad imparare termini come C.I.L.A. , S.C.I.A. e PERMESSO A COSTRUIRE  che non sono the new tre caravelle. Oggi volevo fare una piccola panoramica sui titoli edilizi che incontri quando pensi di acquistare la tua casa, ti consiglio di farti assistere da un tecnico perché spesso si confondono anche gli agenti immobiliari per via delle varie normative cambiate e susseguitesi negli anni.  Ad oggi possiamo avvalerci dei seguenti documenti, o titoli edilizi :   Permesso a Costruire   S.C.I.A.   C.I.L.A.   te li ho presentati in ordine decrescente, dal più Importante a scendere.   Il Permesso a Costruire…
Leggi di Più
Categories Blog

Sospensione mutuo regole generali

di Mutuetto Posted on
Belli de Casa, Vi riporto qui a beneficio di tutti i requisiti di accesso al Fondo per richiedere la sospensione del mutuo: ➡️ Sospensione dal lavoro per almeno 30 giorni lavorativi consecutivi, anche in attesa dell’emanazione dei provvedimenti di autorizzazione dei trattamenti di sostegno del reddito: requisito introdotto dall’articolo 26 del dl 9/2020, in via strutturale. Non c’è quindi bisogno, ad esempio, che sia già stata approvata la cassa integrazione. Deve però sussistere la sospensione dal lavoro di almeno 30 giorni. ➡️ Riduzione dell’orario di lavoro per un periodo di almeno 30 giorni lavorativi consecutivi, pari al 20% dell’orario complessivo,…
Leggi di Più
Categories Blog

Tutto e subito

di Mutuetto Posted on
ATTENZIONE, COMUNICAZIONE VALIDA SOLO PER DIPENDENTI PUBBLICI E STATALI CHE STANNO ANDANDO IN PENSIONE, TI CONSIGLIO DI LEGGERE TUTTO SE SEI TRA QUESTI! Lo Stato Italiano ti paga la liquidazione quando gli pare e la Cassazione gli da anche ragione Sono già parecchie le persone che stanno aspettando il bonifico per le loro spettanze del TFS (Trattamento Fine Servizio) che cercano invano informazioni nonostante i tempi siano abbondantemente scaduti. ASPETTA ASPETTA CHE TANTO HANNO PURE RAGIONE Vediamo come affrontare serenamente il primo giorno di pensione anche se non sai quando l’INPS ti farà il bonifico del tuo TRATTAMENTO FINE SERVIZIO…
Leggi di Più
Categories Partner

La relazione Notarile preliminare sulla casa

di Mutuetto Posted on
RELAZIONE NOTARILE PRELIMINARE Per prima cosa il notaio, incaricato da un cliente per la stipula di un atto di mutuo, redige appunto la Relazione Notarile Preliminare (RNP), ossia una certificazione che la banca richiede al notaio prima dell’erogazione di un mutuo. Nella relazione notarile preliminare il notaio incaricato: identifica i soggetti partecipanti al mutuo (mutuatario, datore d’ipoteca, fidejussori);identifica l’immobile che sarà oggetto di ipoteca con l’esatta ubicazione, descrizione e dati catastali;identifica il proprietario;elenca tutti i passaggi di proprietà relativi all’immobile negli ultimi 20 anni ai fini della regolarità e continuità delle trascrizioni;attesta l’assenza di eventuali trascrizioni pregiudizievoli o la presenza…
Leggi di Più
Categories Partner

La perizia della Banca sulla casa

di Mutuetto Posted on
PERIZIA E STIMA Ok, siamo arrivati ad un punto dove il nostro stress e la nostra adrenalina possono scendere, a NOI LA BANCA I SOLDI CE LI Dà: da adesso in poi qualsiasi cosa possa accadere ad intralciare il nostro acquisto, la colpa può essere solo della casa o peggio del padrone di casa. Da adesso fino alla fine del percorso si procede a fare tutti i controlli necessari sulla casa che abbiamo scelto di acquistare. Alcune banche incaricano nello stesso tempo sia il perito per la stima del valore ed il controllo sotto il profilo urbanistico, sia il Notaio…
Leggi di Più
Categories Partner

Come la banca calcola i tuoi redditi per richiedere un mutuo a Roma

di Mutuetto Posted on
CONTROLLO ED ANALISI REDDITUALE  Una banca come se li fa i conticini si chiederebbe Aronne Piperno, famoso personaggio interpretato dal mitico Riccardo Billi ne "IL MARCHESE DEL GRILLO" ? come lo calcola  sto famoso rapporto rata/reddito?? se po’ capì? seeeeeee te pare facile…  Invece te do una notizia, il famoso rapporto rata/reddito 1 a 3 mica è uguale per tutte le banche, ognuna ha il suo modo di fare il conto, alcune arrivano a 1 a 4 altre addirittura a 1 a 2. In soldoni ti svelo un grande segreto, posto che puoi impegnare con la rata del mutuo e…
Leggi di Più
Categories Blog

Come si comporta CREDIT AGRICOLE ITALIA (leggi Cariparma) in tempo di Cura Italia?

di Mutuetto Posted on
Ciao bello de casa,  in questi giorni di crisi da virus, mi sembra di aver capito che noi dobbiamo stare a casa per riparare noi e chi ci sta vicino di contagiarci ed essere soggetto di contagio. Li fuori in prima linea ci sono DECINAIA, ma no, centinaia, ma di più, migliaia di persone che stanno lavorando per assicurarci i servizi essenzlali. A te, pensando a questi eroi ed eroine moderne ti sarà venuto in mente un medico, una dottoressa o un' infermiera. Esistono altre categorie di questi indomiti, commessi al supermarket, tabaccai, farmacisti, ma Il Bancario, che fa? Ti…
Leggi di Più
Categories Blog

Cosa fa Monte dei Paschi di Siena in tempo di Cura Italia?

di Mutuetto Posted on
Ciao bello de casa,  in questi giorni di crisi da virus, mi sembra di aver capito che noi dobbiamo stare a casa per riparare noi e chi ci sta vicino di contagiarci ed essere soggetto di contagio. Li fuori in prima linea ci sono DECINAIA, ma no, centinaia, ma di più, migliaia di persone che stanno lavorando per assicurarci i servizi essenziali. A te, pensando a questi eroi ed eroine moderne ti sarà venuto in mente un medico, una dottoressa o un' infermiera. Esistono altre categorie di questi indomiti, commessi al supermarket, tabaccai, farmacisti, ma Il Bancario, che fa? Ti…
Leggi di Più
Categories Blog

Come chiedere la sospensione del mutuo (vecchio articolo)

di Mutuetto Posted on
Ciao bello de casa,  COMUNICAZIONE IMPORTANTISSIMA DA LEGGERE FINO ALLA FINE oggi parliamo di sospensione del mutuo a seguito di eventi sfortunati come la perdita del lavoro o la morte di un mutuatario o un evento che renda invalidi. Questo fondo esiste dal 2007 e poi è stato modificato nel 2013, ha preso il nome di FONDO GASPARRINI Di seguito ti riporto pari pari la scheda informativa che puoi trovare anche da solo sul sito del MEF (Ministero Economia e Finanze) Fondo solidarietà mutui prima casa Scheda informativa 2013 valida per le domande da presentare a partire dal 27 aprile…
Leggi di Più
Categories Blog

Vanessa donna coraggiosa del 13 marzo 2020

di Mutuetto Posted on
Questo giorno ce lo ricorderemo per tantissimi motivi; Era un venerdì di un marzo nuvoloso, più precisamente era il 13 marzo (marzo era quello delle famose IDI, ma quello me pare fu un 15 marzo ), comunque stavamo dicendo che oltre ad essere un venerdì 13 marzo era pure Er 2020, anno bisesto, il mondo era impantanato in una pandemia, pensa che per uscire di casa ci voleva il 'lasciapassare'. In Italia eravamo stati tutti confinati a casa da un decreto del presidente del consiglio, era scoppiata una pandemia mondiale in cui noi eravamo uno dei focolai più importanti del…
Leggi di Più
1 2 3 4 5 6
Open chat
Powered by Joinchat
chiedimi pure