Se tutto va bene “semio Arovinati”
quando ero pischello i vecchi rispondevano cosi alla domanda;
come annamo?
LA Bce (Banca Centrale Europea) seguendo Fed (Federal Reserve
Bank) ha fatto un nuovo aumento dei tassi dello 0,75% portando il
costo del denaro al 2% e la sora Presidente della BCE ha detto :” non finisce qui”.
Questa per chi vuole comprare casa è una notizia veramente di
cacca.
Le rate saranno parecchio più alte rispetto a 6 mesi fa ed i prezzi
delle casa si sono alzati dopo la pandemia.
Cerchiamo di capire quali potranno essere gli scenari dei prossimi
anni nel mercato immobiliare:
Una proiezione di Oxford Economics, società leader nella
previsione economica globale e nell’analisi econometrica, colloca il
mondo sull’orlo della recessione nel 2023 a causa del rallentamento
del mercato delle abitazioni.
Andiamo a vedere i tre scenari che disegna la Oxford Economics;
Primo scenario
Questo si traduce in minori consumi. La proiezione non copre solo le 20
economie avanzate oggetto dello studio, ma anche Svizzera e Cina;
Secondo scenario
La crescita sarebbe invece più compromessa se al calo dei prezzi si
aggiungesse un forte calo degli investimenti immobiliari in abitazioni. “Con
una riduzione del 10% in questa variabile, per lo stesso insieme di 22
economie, il PIL mondiale crescerebbe solo dello 0,7%”.
Pertanto gli analisti ricordano che “in passato, il calo dei prezzi tendeva a
combinarsi con il calo degli investimenti residenziali”.
Nella Grande Recessione, ad esempio, il crollo ha raggiunto il 30% nelle principali
economie, anche se alcune, come la Germania, sono state in grado di
aggirarlo.
Terzo scenario
Quando i prezzi delle case scendono e si verifica una recessione
economica generale, i prestiti tendono a essere più selettivi e le
condizioni per ottenere un mutuo si restringono.
Se a ciò si aggiungesse quanto spiegato negli scenari precedenti, il Oxford Economics ritiene che
l’economia mondiale avrebbe una crescita esigua dello 0,3% “e nel
secondo trimestre del 2023 l’economia diminuirà”.
Ora, noi siamo Mutuetto e non possiamo sapere come andrà o quale sarà
lo scenario prevalente, ma una cosa la sappiamo grazie alla nostra
esperienza ventennale:
SE DEVI COMPRARE CASA è IL CASO CHE TI SBRIGHI
Quando i tassi si alzano alle banche conviene più investire su
finanziamenti a breve termine che sui mutui che hanno una lunga
durata, quindi SBRIGATI.
Devi vendere per ricomprare?
I prezzi delle case scenderanno, quindi SBRIGATI a vendere e
magari compra dopo qualche mese mettendo i tempi lunghi per
rilasciare il tuo immobile.
Quando una banca si vuole smarcare dal mercato mutui inizia ad
alzare ancora di più i tassi, quindi chi arriva prima avrà accesso al
credito a tassi più vantaggiosi, SBRIGATI.
Potrei ancora continuare, ma ti sarai rotto le palle tu di leggere e
sinceramente pure io di scrivere, una cosa dovresti averla chiara in
mente:SBRIGATI.
Oggi sei fortunato un’ultima cosa te la voglio dire:
Più passa il tempo e più sarà difficile per una persona normale riuscire a completare una richiesta di mutuo da sola e servirà il supporto di un professionista del settore che la guidi.
Se vuoi evitare di sbattere la faccia al muro viè da Mutuetto tuo.
Ora dovresti aver capito che anche se non portiamo giacca e cravatta
e non parliamo forbito o banchese stretto le cose le sappiamo e
possiamo guidarti nel modo giusto.
Avventurarsi di banca in banca ad elemosinare di poter ottenere un mutuo è una delle cause più frequenti di ulcera gastroduodenale e di ansia generalizzata, se vuoi evitare di dover spendere, oltre ai soldi per l’acquisto della casa, i soldi per il gastroenterologo e per il neurologo, ti basta cliccare sul tasto che apre WhatsApp e mandarci un messaggio, ti richiamiamo in men che non si dica.
Basta la salute, un par de scarpe nove e un tetto sulla testa…
Daje, alla prossima bello de casa!
