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Quali spese posso detrarre del mutuo?

di Mutuetto Posted on
Quante volte mi fanno questa domanda al giorno? "Mutuetto, quali sono le spese che posso portare in detrazione quando presento il 730 ad agenzia delle entrate? Quante volte ho dovuto rispondere? Bello de casa, se hai sottoscritto un mutuo con me lo sai e se non l'hai fatto, sallo: procedere all’acquisto di un immobile, è un’operazione che porta con sé tutta una serie di costi, tipo: ➡️ le spese di istruttoria della pratica con cui la banca verifica la possibilità di concedere o meno il finanziamento; ➡️ le spese di perizia effettuate da tecnici sull’immobile da acquistare per determinarne il…
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Vca e Planimetria rasterizzata, che saranno mai?

di Mutuetto Posted on
Visura catastale aggiornata, è un documento rilasciato dal catasto urbano dei fabbricati dove ci sono tutti i dati catastali che servono al riconoscimento univoco dell’immobile. Foglio, Particella, sub, ma che sò, se magnano? Ma come si legge? A cosa sono riferiti quei dati? Facciamoci aiutare dal sito dell’Agenzia delle Entrate e facciamo chiarezza con la nostra traduzione. Identificativi catastali di un bene immobile Come leggere la visura Per effettuare la ricerca di un immobile all’interno degli archivi nazionali occorre indicare gli identificativi catastali dello stesso. Di seguito sono riportate alcune precisazioni in merito al loro uso e significato Comune catastale:…
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Cerchi casa a Rebibbia, a Regina Coeli o nel quartiere?

di Mutuetto Posted on
Hai mai avuto la tentazione di richiedere un mutuo più alto del prezzo della casa? A Roma li chiamiamo i FACILONI, sono quelli che pur di venderti una casa difficilmente piazzabile sul mercato ti dicono:” Non hai soldi per l’anticipo? Nun te preoccupà, diciamo al venditore di mettere 30 mila euro sul dichiarato in atto, damo una mazzetta al perito per fargli alzare il valore e tu ti ritrovi dentro casa nuova senza cacciare un euro, anzi ti avanza qualcosa per andare in vacanza.”  Sarebbe una bella storia e purtroppo in passato in tanti ci hanno provato, ma lo sai…
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Come scrivere una proposta di acquisto perfetta anche se non sai neanche cosa sia

di Mutuetto Posted on
La proposta di acquisto questa sconosciuta Uno dei primi veri passi da percorrere per comprare la tua nuova casa è firmare una Proposta di Acquisto e staccare l’assegno di proposta che poi può diventare Caparra. Vediamo di preciso in cosa consiste una Proposta di acquisto ed a cosa andiamo incontro. Questo è quanto riportato sul sito www.notariato.it , noi andiamo ad approfondire gli aspetti che ai tecnici possono sembrare stupidi, ma a chi si avventura per la prima volta nel mondo immobiliare mette ansia. Per comodità useremo come esempio un modulo redatto e depositato presso la camera di commercio di Milano della…
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Come sarà il mercato immobiliare dopo questa pandemia?

di Mutuetto Posted on
Ciao bello de casa, eccoci qui, il giorno dopo della presentazione Decreto Rilancio, dobbiamo assolutamente fare delle riflessioni per scegliere la nostra strategia di mercato sia se vogliamo vendere sia se vogliamo acquistare una casa. Abbiamo passato il lockdown, lunedì riapriranno le attività commerciali ed abbiamo già passato altri decreti. Vediamo di fotografare il momento storico per cercare di capire. La situazione è abbastanza seria se non  drammatica per quanto riguarda l'economia del Paese e delle Famiglie, tralascerei la parte Virus perché non sono nè un virologo ne un epidemiologo. Puoi pensare che non sono neanche il massimo esperto finanziario…
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Sospensione mutuo regole generali

di Mutuetto Posted on
Belli de Casa, Vi riporto qui a beneficio di tutti i requisiti di accesso al Fondo per richiedere la sospensione del mutuo: ➡️ Sospensione dal lavoro per almeno 30 giorni lavorativi consecutivi, anche in attesa dell’emanazione dei provvedimenti di autorizzazione dei trattamenti di sostegno del reddito: requisito introdotto dall’articolo 26 del dl 9/2020, in via strutturale. Non c’è quindi bisogno, ad esempio, che sia già stata approvata la cassa integrazione. Deve però sussistere la sospensione dal lavoro di almeno 30 giorni. ➡️ Riduzione dell’orario di lavoro per un periodo di almeno 30 giorni lavorativi consecutivi, pari al 20% dell’orario complessivo,…
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Tutto e subito

di Mutuetto Posted on
ATTENZIONE, COMUNICAZIONE VALIDA SOLO PER DIPENDENTI PUBBLICI E STATALI CHE STANNO ANDANDO IN PENSIONE, TI CONSIGLIO DI LEGGERE TUTTO SE SEI TRA QUESTI! Lo Stato Italiano ti paga la liquidazione quando gli pare e la Cassazione gli da anche ragione Sono già parecchie le persone che stanno aspettando il bonifico per le loro spettanze del TFS (Trattamento Fine Servizio) che cercano invano informazioni nonostante i tempi siano abbondantemente scaduti. ASPETTA ASPETTA CHE TANTO HANNO PURE RAGIONE Vediamo come affrontare serenamente il primo giorno di pensione anche se non sai quando l’INPS ti farà il bonifico del tuo TRATTAMENTO FINE SERVIZIO…
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Come si comporta CREDIT AGRICOLE ITALIA (leggi Cariparma) in tempo di Cura Italia?

di Mutuetto Posted on
Ciao bello de casa,  in questi giorni di crisi da virus, mi sembra di aver capito che noi dobbiamo stare a casa per riparare noi e chi ci sta vicino di contagiarci ed essere soggetto di contagio. Li fuori in prima linea ci sono DECINAIA, ma no, centinaia, ma di più, migliaia di persone che stanno lavorando per assicurarci i servizi essenzlali. A te, pensando a questi eroi ed eroine moderne ti sarà venuto in mente un medico, una dottoressa o un' infermiera. Esistono altre categorie di questi indomiti, commessi al supermarket, tabaccai, farmacisti, ma Il Bancario, che fa? Ti…
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Cosa significa casa per noi?

di Mutuetto Posted on
"La casa è il vostro corpo più grande. Vive nel sole e si addormenta nella quiete della notte; e non è senza sogni". ?(Khalil Gibran)Qua le chiacchiere stanno a zero: tutti hanno bisogno di una casa in cui crescere, vivere e costruire il loro futuro.Noi ci occupiamo proprio di questo! ???SBRIGATI !Compila il form qui sotto e facciamo una vera consulenza mirata a capire come farti ottenere il mutuo per la casa dei tuoi sogni... quella perfetta per te! [contact-form-7 id="16" title="Contact form 1"]
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Mutuo per ristrutturazione

di Mutuetto Posted on
Ciao Bello De casa,Sapevi che il mutuo ristrutturazione può finanziare fino all’80% del valore di mercato dell’immobile post-intervento e potrà essere erogato sia in un’unica soluzione (per interventi di minore entità) che a tranche a seconda dello stato di avanzamento lavori accertato da un tecnico? Le tempistiche di questi mutui arrivano ad un massimo di 18 mesi entro i quali occorre aver terminato i lavori. Se hai già casa è una possibilità che devi valutare! Le detrazioni fiscali relative ai mutui ristrutturazione si riconducono ai bonus casa confermati anche per il prossimo anno: bonus mobili, eco bonus, sisma bonus. Se…
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