Pre-delibera… Mai sentita? Te la spiega Zio Mutuetto.
Il solito iter di mutuo prevede che, prima di tutto, trovi la casa che vuoi comprare e vieni a parlare con un mediatore del credito oppure vai direttamente in banca a vedere quanto possono darti di mutuo.
Nell’eventualità in cui ti viene concesso meno di quanto pensavi, giri i tacchi e silenziosamente vai a cercare un’altra casa più accessibile.
Ma c’è un modo per evitare questo lunghissimo sbattimento ed è propriooo…
*rullo di tamburi*
… La pre-delibera!
Cos’è la pre-delibera?
Nonostante possa sembrare semplicissimo incrociare i tuoi dati personali per trovare la banca e la formula di mutuo che più fanno per te, ti assicuro che ci sono veramente pochi casi che vanno lisci come l’olio.
Richiedere il mutuo è un’operazione molto delicata per te ed è una grande responsabilità per chi maneggia i tuoi documenti.
Per la stragrande maggioranza dei finanziamenti bisogna consultare più di una banca e può saltare tutto fino all’ultimo momento, capita addirittura che la proposta di acquisto scada mentre ci si occupa della parte burocratica.
La pre-delibera invece ti permette di svolgere tutta questa parte prima ancora della scelta dell’immobile: il tuo profilo reddituale viene analizzato e scopri subito quanto puoi prendere di mutuo.
Inizi il tuo percorso da un punto di partenza molto vantaggioso, aggiusti la mira e ti cerchi una casa sapendo esattamente quanto profonde sono le tue tasche.
Hai sei mesi per trovare la casa dei tuoi sogni e, una volta individuata, un tecnico della banca effettuerà la perizia dell’immobile.
In caso di esito positivo della pre-delibera la banca ti concederà definitivamente il mutuo.
Ti serve un consiglio?
Avventurarsi di banca in banca ad elemosinare di poter ottenere un mutuo è una delle cause più frequenti di ulcera gastroduodenale e di ansia generalizzata, se vuoi evitare di dover spendere, oltre ai soldi per l’acquisto della casa, i soldi per il gastroenterologo e per il neurologo, ti basta cliccare sul tasto che apre WhatsApp e mandarci un messaggio, ti richiamiamo in men che non si dica.
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Basta la salute, un par de scarpe nove e un tetto sulla testa…
Daje, alla prossima bello de casa!
