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Antonio Mellone

di Mutuetto Posted on
Ciao la sai la novità che sta arrivando ad Anzio e Nettuno in questo 2021? Scoprila leggendo fino alla fine e scopri i vantaggi che può portare a te ed alla tua famiglia Dal mese di Febbraio sarà possibile presso il mio ufficio sito in Nettuno proprio sotto al grattacielo Scacciapensieri e precisamente in Piazza Michelangelo 5a ricevere una consulenza finanziaria approfondita destinata a chi vuole comprare casa o deve richiedere un finanziamento. Magari conosci il Caf Unsic ed hai sentito parlare di me, ma lascia che mi presenti meglio; Sono Antonio Mellone, ma per le vie di Nettuno ed…
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Mutuetto Sbarca ad Anzio

di Mutuetto Posted on
Ciao bello de casa, TI INVITO PER IL TUO BENE A LEGGERE QUANTI GRATTACAPI PUOI EVITARE CHE POSSONO TENERTI SVEGLIO IN ATTESA DELLA DELIBERA DEL TUO MUTUO SE NON USI IL SERVIZIO CHE HO IDEATO PER TE! Sei interessato ad accendere un mutuo( devi chiedere i soldi in banca per comprare casa ? ) Innanzitutto una buona notizia per te: prendere un mutuo per acquistare una casa non è una cosa difficilissima, tantissime persone riescono a prenderlo in autonomia anche se non conoscono nulla sul mondo del credito Fino a qui tutto bene, ma devi sapere che capita, anche con…
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Chiedimi quanto mutuo puoi ottenere

di Mutuetto Posted on
benvenuto/a, lasciami i tuoi dati e nel giro di 24 ore TI saprò dire quanti soldi puoi richiedere di mutuo per comprare la tua nuova casa. Sarà mia cura non appena studiato i tuoi dati chiamarti ed approfondiremo la tua richiesta insieme per limare anche i dettagli. Appena avrai riempito il form ti arriverà via mail una spiegazione semplice e spartana sul percorso passo dopo passo di una richiesta di mutuo. Più saranno veritieri i tuoi dati e più riuscirò ad essere preciso, me raccomando nun scrive bugie  Daje!
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E moh? Chi sarebbe sta “minuta” la gnappetta der quartiere?

di Mutuetto Posted on
ANALISI TECNICO LEGALE Siamo oramai alla fine della trafila, te sembrava ‘na stupidaggine fa il mutuo èh?' Invece ancora non abbiamo finito: Una volta che la banca ha assolto gli adempimenti antiriciclaggio, analizzato i redditi dei richiedenti, avuto a disposizione la perizia di stima e la relazione preliminare del notaio, manda tutto all’ufficio tecnico legale della banca che controlla la regolarità di tutti i documenti, spesso usando anche un servizio antifrode che certifica la veridicità dei documenti di reddito. Dopo aver controllato che sia tutto nella regola, fa la DELIBERA DEFINITIVA prepara il PIES: Il PIES è un documento fondamentale…
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Quali sono le carte da firmare per richiedere un mutuo?

di Mutuetto Posted on
CARTE DA FIRMARE: una volta arrivato in banca con i documenti prodotti e la mia bella relazione, mi metto comodo ed inizio a firmare una marea di scartoffie, che a noi comuni mortali possono sembrare eccessive o di poco conto, ma che le varie normative impongono. Ma alla fine, quando esco, ho capito cosa cacchio ho firmato?? E allora MUTUETTO che ce sta a fa? Leggi che te lo spiego: in primis si firmano i moduli dell’ADEGUATA VERIFICA relativi all’assolvimento per la normativa antiriciclaggio ed il QUESTIONARIO legato alla stessa normativa. Ti sbalordisco se ti dico che oltre alla banca…
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Stipula o Rogito? Questo è il dilemma

di Mutuetto Posted on
APERTURA CONTO CORRENTE E STIPULA Arrivati a questo punto, Amico mio, non ci resta che andare in banca, aprire il conto corrente, versare tutti soldi per le spese e gli acconti di casa e prendere appuntamento con banca, notaio e venditore per procedere alla STIPULA DEL MUTUO (dal vocabolario: atto con cui si definiscono formalmente i termini di un contratto, stesura e definizione del contratto stesso).  Abbiamo finalmente comprato la nostra casa!!! Yeeeeeehhhhhh Ma la burocrazia non è mica finita ahahahahahah, il Notaio ha ancora da fare qualche adempimento.  Dopo il mutuo occorre la relazione notarile definitiva; Stipulato il mutuo…
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La relazione Notarile preliminare sulla casa

di Mutuetto Posted on
RELAZIONE NOTARILE PRELIMINARE Per prima cosa il notaio, incaricato da un cliente per la stipula di un atto di mutuo, redige appunto la Relazione Notarile Preliminare (RNP), ossia una certificazione che la banca richiede al notaio prima dell’erogazione di un mutuo. Nella relazione notarile preliminare il notaio incaricato: identifica i soggetti partecipanti al mutuo (mutuatario, datore d’ipoteca, fidejussori);identifica l’immobile che sarà oggetto di ipoteca con l’esatta ubicazione, descrizione e dati catastali;identifica il proprietario;elenca tutti i passaggi di proprietà relativi all’immobile negli ultimi 20 anni ai fini della regolarità e continuità delle trascrizioni;attesta l’assenza di eventuali trascrizioni pregiudizievoli o la presenza…
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