L'atto pubblico di vendita (Rogito) La compravendita è il contratto che ha per oggetto il trasferimento della proprietà della casa verso il corrispettivo di una somma di denaro (prezzo); più genericamente si può dire che la compravendita immobiliare è l’accordo formale con il quale una parte, detta venditrice, trasferisce ad un’altra, detta acquirente, la proprietà di un determinato immobile a fronte del pagamento del prezzo pattuito. Per questi elementi di scambio, la compravendita (scambio di cosa contro denaro) si distingue dalla permuta (scambio di cosa contro cosa). L'atto di compravendita, detto anche rogito, normalmente si stipula davanti al notaio, presenti…
La procedura della surroga, nota anche più semplicemente come “portabilità del mutuo”, è stata regolamentata con la Legge 40/2007 (Legge Bersani) e successivamente dalla Legge Finanziaria per il 2008. Essa consente di “trasferire” il proprio mutuo da una banca ad un’altra, con la possibilità di modificare i parametri del mutuo stesso. I principali vantaggi della portabilità del mutuo (o surroga del mutuo) sono: La portabilità del mutuo prevede la possibilità di trasferire il proprio mutuo presso un’altra banca, ottenendo condizioni migliorative ed a costo zero;Con la surroga si scelgono le condizioni di mutuo offerte dalla nuova banca, ed è quindi…
I 10 PASSAGGI FONDAMENTALI PER CHI SI APPRESTA A COMPRARE CASA VENENDO DA UNA CASA IN AFFITTO. (secondo me) :) Ci siamo!! Abbiamo deciso che, visto i prezzi delle case che oramai sono molto bassi rispetto ad anni fa ,visto che anche i mutui si trovano a buon mercato e che oramai la nostra storia d'Amore è stabile di fare il grande passo: ACQUISTARE UNA CASA. Il nostro nido d'Amore dove formare e far crescere la nostra famiglia. Domenica pioveva ed eravamo sul divano a fare zapping, non c'era una programmazione che destasse il nostro interesse, ci siamo coccolati un…
Pensare a 360 gradi anche in momenti felici ci preserva da brutte situazioni future. Ci hai mai pensato? Devi dare una letta, specialmente se sei maschietto. Lo so, siete una coppia fantastica e finalmente avete deciso di fare insieme il passo più importante della vostra vita. L'Amore che vi unisce non potrà mai finire perchè siete diversi dagli altri ecc ecc. Purtroppo cari miei la statistica non ammette repliche, secondo i dati ISTAT (Istituto nazionale di statistica) il mutuo medio che si stipula in Italia ha durata media di 24 anni Il Matrimonio? 16 cazzo di anni. L’età media alla separazione è…
"CHI DICE DONNA, DICE DANNO". PROVERBIO DA SFATARE? Ogni giorno, andando al lavoro, so che ascolterò vite e incontrerò storie, e la cosa mi piace, MI PIACE ASSAI! C'è il PARACULO che pensa che tutti, tranne lui, siano coglioni. Con lui mi diverto... MOLTO! C'è la COPPIETTA INNAMORATA, che fa progetti per il futuro, con loro faccio un viaggio a ritroso nel tempo. C'è il PAPÀ ANZIANO col figlio precario, ansioso di vederlo sistemato, in lui mi rifletto. C'è l'OPERAIO con le mani callose, orgoglioso dei figli che si stanno per laureare, così non faranno la sua vita di MERDA,…