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Articoli filtrati per data: Febbraio 2020 - Mutuetto
Giovedì, 27 Febbraio 2020 16:55

Cosa significa casa per noi?

"La casa è il vostro corpo più grande. Vive nel sole e si addormenta nella quiete della notte; e non è senza sogni". ?
(Khalil Gibran)

Qua le chiacchiere stanno a zero: tutti hanno bisogno di una casa in cui crescere, vivere e costruire il loro futuro.

Noi ci occupiamo proprio di questo! ???

SBRIGATI !

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Ti seguirò passo passo e ti sentirai sempre coccolato e supportato nel percorso che faremo assieme

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Giovedì, 27 Febbraio 2020 16:49

Mutuo per ristrutturazione

Ciao Bello De casa,
Sapevi che il mutuo ristrutturazione può finanziare fino all’80% del valore di mercato dell’immobile post-intervento e potrà essere erogato sia in un’unica soluzione (per interventi di minore entità) che a tranche a seconda dello stato di avanzamento lavori accertato da un tecnico?

? Le tempistiche di questi mutui arrivano ad un massimo di 18 mesi entro i quali occorre aver terminato i lavori. Se hai già casa è una possibilità che devi valutare!

? Le detrazioni fiscali relative ai mutui ristrutturazione si riconducono ai bonus casa confermati anche per il prossimo anno: bonus mobili, eco bonus, sisma bonus.

? Se non conosci tutta la modulistica da presentare ricordati che #Mutuetto tuo è qui per questo!

Ti rendo la vita facile.

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Giovedì, 27 Febbraio 2020 16:43

Paghi ancora l'affitto?

Bello de casa,
Arrivano dei momenti nella vita in cui bisogna farsi delle domande, questa è la mia: perché continui a pagare l'affitto? ?

Il fatto che noi esseri umani spesso ci rifugiamo nell'abitudine è noto, il cervello odia il cambiamento!
E' altrettanto noto che per MIGLIORARE la propria condizione di vita bisogna CAMBIARE! ?

Valutare di non rimanere immobili aspettando il miracolo,ma SCEGLIERE di cambiare per fare il salto di qualità: "BASTA ESSERE AFFITTUARIO ,VOGLIO ESSERE UN PROPRIETARIO!"

Comprendo il senso di smarrimento che hai nel trattare argomenti a te sconosciuti,soprattutto se non hai un punto di riferimento che ti ACCOMPAGNA facendoti sentire al SICURO, capisco anche che entrare in banca e "mendicare" per ottenere un mutuo può essere un'esperienza frustrante. ?

Ed è proprio in questo momento che ENTRO IN GIOCO IO venendoti in soccorso. IO che svolgo questa professione da un ventennio e sono abituato a trattare con le banche... leggi le mie recensioni su Facebook e lasciati andare: investi nel tuo futuro! Compra casa! ???

Se il tuo sogno è possedere un immobile, oggi svolta la tua giornata cliccando qui

 

Bello de casa,
Arrivano dei momenti nella vita in cui bisogna farsi delle domande, questa è la mia: perché continui a pagare l'affitto? ?

Il fatto che noi esseri umani spesso ci rifugiamo nell'abitudine è noto, il cervello odia il cambiamento!
E' altrettanto noto che per MIGLIORARE la propria condizione di vita bisogna CAMBIARE! ?

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Bello de casa,
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Il fatto che noi esseri umani spesso ci rifugiamo nell'abitudine è noto, il cervello odia il cambiamento!
E' altrettanto noto che per MIGLIORARE la propria condizione di vita bisogna CAMBIARE! ?

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Giovedì, 27 Febbraio 2020 16:41

La tua casa è assicurata?

SEI GIÀ PROPRIETARIO ?

Circa l’80% degli italiani vive in una casa di proprietà: spero che tu sia fra questi.

Probabilmente hai paura che qualcosa possa succedere ed è a questo che serve l'assicurazione casa!

Serve per tutelarsi di fronte a queste minacce e fronteggiare spese impreviste di media o grande entità, inclusi i danni arrecati a terzi ad esempio a seguito di un incendio, un tubo che si rompe, un corto circuito.

Sei coperto per i danni che fai agli altri?

L’offerta di prodotti assicurativi a protezione dell’immobile è oggi molto ampia, complici formule personalizzabili che consentono di costruire la polizza su misura.

Non te vogliamo mette ansia però il nostro lavoro è quello de pensà a tutto.

Le soluzioni sono davvero tante e personalizzabili per cui mo non c'hai più davvero

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Giovedì, 27 Febbraio 2020 16:39

Fondo di solidarietà

Sapevi che Il Fondo di solidarietà mutui acquisto prima casa consente ai mutuatari di presentare alla banca che ha erogato il mutuo per l’acquisto dell’abitazione principale la richiesta di sospensione del pagamento dell’intera rata fino a un massimo di due volte, per complessivi 18 mesi? ??

Per sospendere la rata, però devono esserci alcuni requisiti:
? perdita del posto di lavoro a tempo determinato o indeterminato o dei rapporti lavorativi di cui all’art. 409 del cpc;

? handicap grave o condizione di non autosufficienza.

In generale:

? un reddito Isee non superiore a 30.000 euro;
? ’importo di mutuo non superiore a 250.000 euro per l’acquisto di un’immobile non di lusso adibito ad abitazione principale.

#Mutuetto può spiegarti questo e molto altro, in maniera ben comprensibile e senza impegni né complicazioni!

TU DEVI solo riempire il form qui sotto

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Bello de casa, te l'eri mai fatta questa domanda?
Quando compri casa è fondamentale verificare la conformità urbanistica dell’immobile, in pratica sapere se tutto è a norma! ?

La legge italiana non consente la vendita di un immobile costruito, senza la presenza del permesso di costruire o del permesso in sanatoria. Non se po' fa. Non lo puoi comprà, non te danno manco il mutuo.

Una situazione piuttosto frequente è che l’immobile non sia del tutto abusivo ma presenti delle difformità urbanistiche. Gli abusi edilizi minori non hanno alcun effetto sulla validità del trasferimento dell’immobile, come confermato dal Consiglio Nazionale del notariato e da parte della Suprema Corte di Cassazione. Se vuoi essere sicuro di essere nel giusto, chiamami! Vieni a trovarmi e capiamo insieme se e come ottenere il mutuo per la casa che hai scelto! ???
Se vuoi approfondire lascia i tuoi dati
 
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Giovedì, 27 Febbraio 2020 16:33

Donazione di un immobile

Ciao bello de casa,
ti stai chiedendo come fare per donare una casa a tuo figlio evitando le tasse di successione? Bel casino! Soprattutto, sei preoccupato che il costo di questa operazione risulti particolarmente gravoso per le tue tasche. Ricordati che un atto di donazione implica il pagamento di cinque imposte:

- l’imposta di donazione;
- l’imposta ipotecaria;
- l’imposta catastale;
- l’imposta di registro;
- l’imposta di bollo.

Il costo, però, è soggetto ad agevolazioni fiscali... insomma alla fine si ammortizza. #Mutuetto ti è accanto per fornirti tutte le informazioni che possono esserti utili se vuoi comprare casa e informarti sulle novità del settore.

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Giovedì, 27 Febbraio 2020 16:31

il mutuo è una giungla

Ciao Bello de Casa,
se anche tu hai deciso di comprare un immobile saprai che le cose so complicatissime! Ogni contratto di mutuo viene caratterizzato da alcuni elementi essenziali:

➡️ Tasso di interesse prescelto;
➡️ Durata;
➡️ Tipo di garanzia aggiuntiva oltre quella ipotecaria.
➡️ Il tasso di interesse applicato al finanziamento determina ➡️ La tipologia dei contratti di mutuo.

Quindi se ponno avè:

? Mutuo a tasso fisso: quando il tasso di interesse non varia per tutta la durata del prestito.Ciò comporta generalmente rate di importo fisso.

? Mutuo a tasso variabile: quando la rata del mutuo varia in dipendenza di determinati parametri che possono essere i tassi del mercato monetario e finanziario. Sui parametri di base può essere applicato uno "spread" (maggiorazione) per aumentare il rendimento.

? Mutuo misto: quando è prevista la possibilità per il mutuatario, in tempi determinati e successivi, di passare dal tasso fisso al tasso variabile e viceversa.

? Mutuo con tasso d'ingresso: quando, per i primi mesi o comunque per un certo periodo iniziale, viene applicato un tasso ridotto. Alla scadenza di detto periodo, è prevista l'applicazione dell'usuale tasso fisso e/o variabile corrente al momento della scadenza.

Se non c'hai capito niente o se c'hai capito così così

#Mutuetto può spiegarti tutto, in maniera ben comprensibile e senza impegni né complicazioni!

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Ciao bello de casa,
sei sicuro di sapere tutto ma proprio tutto sulla documentazione che ti serve pe comprà casa?

Facciamo un recap:

➡️ Cominciamo dalle basi: copia del documento di identità fronte/retro; sì...ho detto carta d'identità: la patente moderna non sarebbe neanche valida come documento di riconoscimento

➡️ Copia del tesserino codice fiscale o della tessera sanitaria fronte/retro: ce la puoi fa... controlla però che quest'ultima non sia scaduta!

➡️ Certificato cumulativo o contestuale (comprende i certificati :stato di famiglia, di nascita, di residenza, di stato civile) questo è uno dei capitoli più difficili da far digerire al cliente tipo, innanzitutto parecchi non sanno neanche dove si fa,
LI RILASCIA IL COMUNE DI RESIDENZA

➡️ Certificato di matrimonio, se in separazione dei beni estratto di matrimonio per questi devi sapere che se sei sposato in comunione dei beni allora basta un certificato che costa 50 centesimi di euro, mentre se sei sposato in separazione dei beni serve l'ESTRATTO DI MATRIMONIO dove viene specificato il regime patrimoniale scelto e questo va richiesto nel comune dove ci si è sposati.

➡️ Se separati o divorziati serve copia delle sentenze con timbro di omologa e devono essere completi di tutte le pagine specialmente quelle dove si evincono gli eventuali alimenti che si pagano o si percepiscono,per i figli ed il coniuge


Ricordati sempre che se ti serve una mano sai a chi rivolgerti! #Mutuettotiinforma, #mutuettotiaiuta

 

 

 

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Giovedì, 27 Febbraio 2020 16:26

Valore di casa e mutuo

Ciao Bello de Casa,
Oggi parliamo di beghe legali: affidati sempre a professionisti perché se cerchi di fregare lo Stato, le cose potrebbero mettersi male per te! ???

Il prezzo dell’immobile deve coincidere con il prestito ipotecario contratto con la banca (mutuo). Se dovessero esserci vistosi scostamenti, scatta l’accertamento fiscale in automatico e si rischia la denuncia per evasione. ?

Se ti compri un appartamento il cui rogito è di 50.000 euro, non puoi ottenere dalla banca un finanziamento superiore a questa cifra, posto anche che le banche tendono a concedere al massimo mutui sul 75-80% del valore dell’immobile.In caso contrario...scatta l'accertamento!

Da #Mutuetto ti informiamo sulle novità del mercato e su ciò che è meglio tu sappia prima di comprare casa! Ti aiutiamo ad ottenere il mutuo prima ancora di aver scelto l'immobile! Questo è il momento de comprà!

Se non l'hai ancora fatto, compila questo questionario ➡️ 
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